Oprocentowanie kredytu

Oprocentowanie kredytu kredyty oprocentowanie kredytu oprocentowanie Jak wynika z ostatnich badań większość osób podczas analizy swojej zdolności kredytowej bierze pod uwagę  głównie oprocentowanie. Według nich jest to bowiem najważniejszy czynnik jaki determinuje wysokość naszej miesięcznej raty. Nic bardziej mylnego. W poniższym artykule przedstawiamy wszystkie wskaźniki, an które powinien zwracać każdy kredytobiorca decydując się na wieloletni „romans ” z bankiem. Przyjęło się sądzić , że najważniejszym kryterium zaciąganej pożyczki jest oprocentowanie, gdyż ono decyduje o poziomie raty. Jest to spowodowane wieloletnim mydleniem oczu przez banki, które wpajając konsumentom ten oto pseudo fakt chciały uniknąć skupienia uwagi na kosztach około kredytowych. Właśnie dlatego z pozoru tanie kredyty okazują się w ostatecznym rozrachunku bardzo drogie. Pierwszym czynnikiem , który podobnie jak oprocentowanie kredytu ma duży wpływ na jego wysokość jest prowizja. Jest to jednorazowa opłata , która może być wpłacona jednorazowo lub rozłożona w miesięcznych ratach. Zgodnie z ustawa antylichwiarską nie może przekraczać 5% wartości naszego długu. Niektóre banki pobierają aż 3% prowizji. Oznacza to, ze przy zadłużeniu rzędu 500 000 tys. PLN. bank zabierze nam dodatkowe 15 000 tys. PLN. Nie jest to mała kwota. Kolejnym nadprogramowym kosztem jest ubezpieczenie kredytu. Istnieją jeszcze banki, których wymagania są minimalne – żądają bowiem albo ubezpieczenia pomostowego albo ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości.  Inne instytucje mogą rościć sobie prawo do obligowania nas do wykupu polisy na życie czy ubezpieczenie od utraty pracy. Jest to dodatkowy koszt, który w skali miesiąca „pożera” kolejne cenne złotówki. Ważnym czynnikiem jest także okres spłaty kredytu – im dłuższy tym nasze raty sa mniejsze. Niestety kolejne rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego obligują banki do maksymalnego czasu kredytowania na poziomie 25 lat. Jest to negatywna wiadomość dla wielu osób, które dzięki temu mogą zapomnieć o kredycie. Innym istotnym aspektem jest wysokość wkładu własnego. Im większy tym niższa rata. Jak widać na powyższych przykładach oprocentowanie kredytu to nie jedyny parametr , który decyduje o wysokości naszego wieloletniego zobowiązania w banku.